不少人老房住久了之后，很多陳列設(shè)計(jì)都跟不上時(shí)代，再加上房屋各種老化，有不確定因素，因此決定老房改造，不過(guò)在老房改造時(shí)有很多問(wèn)題不要忽略了，例如裝修的更新?lián)Q代，房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，管線布置、漏水、采光等等基礎(chǔ)方面都要檢查，下面就為大家介紹舊房放心必須注意的5大要點(diǎn)，一起來(lái)看看吧。
　　
　　1、強(qiáng)化松散結(jié)構(gòu)老屋防震第一步!
　　
　　在老屋改造翻修之前，首先檢查房屋結(jié)構(gòu)，保障居住安全的第一關(guān)!有一定年層的老房，房屋的結(jié)構(gòu)變得十分松散，不但鋼筋外露侵蝕，甚至拆除時(shí)，整個(gè)房屋會(huì)跟著一起震動(dòng)!在舊房翻新拆改時(shí)，設(shè)計(jì)師要將柱子包上鋼板，補(bǔ)強(qiáng)樓板鋼筋，重新加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)，徹底解決居住安全問(wèn)題。
　　
　　2、別小看墻面裂痕、漏水問(wèn)題!房屋結(jié)構(gòu)的慢性殺手
　　
　　千萬(wàn)別小看墻面裂痕和漏水問(wèn)題!不僅影響視覺(jué)美觀，長(zhǎng)期處于滲水、墻面裂縫的生活環(huán)境，房屋結(jié)構(gòu)和家人健康也會(huì)受到不良影響。設(shè)計(jì)師透過(guò)重新更換管線、鋁窗，并采用包框式工法，避免因?yàn)閴Ρ诮涌p處的裂痕產(chǎn)生滲水問(wèn)題，完全根治各種漏水問(wèn)題!
　　
　　3、老房改造拆墻換格局，先考察結(jié)構(gòu)安全!
　　
　　隨著時(shí)代的改變，老房以前的格局設(shè)計(jì)，也不符合現(xiàn)代人的生活需求，設(shè)計(jì)師應(yīng)該重新規(guī)劃格局，將客廳和餐廳翻轉(zhuǎn)，去掉不必要的走廊位置，帶來(lái)更完美的空間效益。但在進(jìn)行格局改造時(shí)，也要特別注意需要拆除的墻面是否為房屋的承重墻，避免影響到結(jié)構(gòu)安全。
　　
　　4、更換水電、天然氣管線遠(yuǎn)離居家危機(jī)!
　　
　　有些老房有管線老舊和漏水等問(wèn)題，在設(shè)計(jì)師的改造后，徹底杜絕管線問(wèn)題，并且變得更加寬敞明亮。建議若老房超過(guò)20年、且期間沒(méi)有經(jīng)過(guò)整修，則需更換水電及天然氣管線，后續(xù)也應(yīng)該要定期檢查及保養(yǎng)，免除管線因銹蝕，引發(fā)漏水，或是電線走火的居家危機(jī)。
　　
　　5、老房改造解決采光、通風(fēng)問(wèn)題!
　　
　　老方常常因?yàn)樵驹O(shè)計(jì)的窗戶太狹小，或是對(duì)外窗數(shù)量不足，導(dǎo)致采光、通風(fēng)不足，這時(shí)候可以透過(guò)加大窗戶面積，或是庭院規(guī)劃、格局重置等，由外部引入充裕的陽(yáng)光，但如果房屋位置太過(guò)封閉，外部缺乏適合的采光環(huán)境，也可以安裝抽風(fēng)機(jī)、空氣交換機(jī)等機(jī)具，利用機(jī)械設(shè)備直接進(jìn)行空氣的對(duì)流交換。